Certificado de Eficiencia Energética.
julio 30, 2013
Es un documento oficial y obligatorio para determinar el consumo energético de nuestros edificios, las emisiones de CO2 que emiten a la atmosfera y en base a eso realizar una Calificación Energética de los Edificios o Escala, que se designa mediante una letra de mayor consumo energético (Letra G) a menor consumo energético (Letra A) obteniendo de esa manera una forma de catalogar los edificios en función de su gasto energético y de fácil interpretación por todos los ciudadanos.
Una vez obtenida la calificación de gran parte de nuestros edificios e inmuebles, se podrá conocer cómo son sus consumos y qué medidas se pueden acatar tanto a nivel institucional como particular para r educir el consumo energético y emisiones de CO2, en definitiva ahorro económico y ahorro de emisiones a la atmosfera para evitar el cambio climático.
La exigencia de esta reglamentación es derivada de directivas Europeas para unificar dentro de cada país miembro de la comunidad las características energéticas de sus edificaciones, como así se realiza y se lleva realizando desde hace años en otros países europeos. Debemos decir que hemos agotado el plazo máximo para su aplicación puesto que era un requisito que debería estar en nuestro país desde hace varios años.
¿Por qué debo certificar mi inmueble?
Primero porque es obligatorio para toda operación de venta / alquiler o exposición de inmuebles para los fines anteriores, en el caso de no realizarse incumpliríamos la legislación vigente y seriamos objeto de posible sanción.
En segundo lugar en el caso de ser vendedor/arrendador, para darle un valor añadido a nuestro inmueble y competir en igualdad de condiciones con el resto de inmuebles similares .
Y tercer y último lugar, en el caso de ser comprador/arrendatario, tener un documento oficial que garantice el consumo estimado del inmueble que quiero adquirir y tener un criterio de valoración añadido a los existentes.